임대차 관리
- 임차인 모집·선정 및 계약관리
- 임대료·관리비 청구와 수납
- 공실 원인 분석 및 Tenant Mix 개선
- 갱신·해지·명도 일정 관리
PROPERTY MANAGEMENT
부동산 자산관리
시장과 임차인을 정밀 분석하여 공실률을 낮추고 고객의 부동산을 경쟁력 있는 자산으로 성장시킵니다.VIDAM I&D / PROPERTY MANAGEMENT
PROPERTY MANAGEMENT자산관리의
자산관리의
핵심 업무체계
시장과 현장 데이터를 기반으로 임대수익, 운영품질, 자금흐름과 임차인 경험을 동시에 관리합니다.
부동산 운영관리
- 운영사·협력업체 관리 및 품질평가
- 개·보수 공사와 정기점검 관리
- 리스크·보험·법정의무 통합관리
- 민원 및 고객경험 개선
자금·성과 관리
- 연간 운영예산·Business Plan 수립
- 수입·비용·미수금·자금집행 관리
- 월간 KPI·Variance 분석
- 투자자 보고 및 의사결정 지원
주택임대 관리
- 입주상담·사전점검·퇴거 정산
- 위탁관리형·자기관리형 운영
- 보증보험·전대차 구조 관리
- 생활민원·커뮤니티 서비스
INTEGRATED LEASING GOVERNANCE
주택임대관리 통합 프로세스
위탁관리형과 자기관리형의 계약·수납·보증·민원 흐름을 VIDAM이 단일 창구에서 통합합니다.
수익정산
생활서비스
RISK PARTNER보증기관보증보험 · 보증금 보호
위탁관리형
기존 임대차 관계는 유지하면서 VIDAM이 임대료 수납, 시설·민원 대응과 운영보고를 수행합니다.
자기관리형
VIDAM이 임대인과 계약 후 임차인에게 전대하는 구조로 공실·보증·운영 리스크를 체계적으로 관리합니다.
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